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兰州房价连续13个月上涨

2016-09-20 08:30 来源:兰州晨报 作者: 实习编辑:杨玉婷

  甘肃民营经济网讯 据(兰州晨报记者 范海瑞)9月19日,国家统计局公布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,据统计,8月份,70个大中城市中,新建商品房价格环比下降的城市仅有乌鲁木齐、韶关、锦州、丹东4个,上涨的城市有64个,持平的城市有2个。环比价格变动中,郑州市涨幅最高为5.6%,乌鲁木齐和韶关涨幅最低下降0.3%。兰州方面,8月兰州新建商品房价格环比再度上涨0.9%,同比涨幅则达到3.9%,这已经是兰州新建商品房价格连续第13个月维持上涨或持平态势。

  8月70城中郑州新建商品房价环比涨幅最高

  与去年8月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有6个,分别为乌鲁木齐、丹东、锦州、包头、牡丹江和济宁,上涨的城市有62个,持平的城市有2个。8月份,同比价格变动中,厦门市涨幅最高,涨幅为44.3%,锦州涨幅最低,为下降3.8%。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,8月份,70城房价环比上涨城市个数有所增加。数据显示,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个,分别比上月增加13个和6个。分城看,一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大,同时,同比上涨城市个数也略有增加。870个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有62个和53个,分别比上月增加4个和1个,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大,二、三线城市继续扩大。

  兰州新建商品房价同比涨幅位居西北五省会之首

  记者汇总以往国家统计局发布的数据发现,去年8月,这是兰州新建商品房价格中止长时间下跌的一个分水岭。去年8月,兰州新建商品房价格环比持平,终结了连续15个月的跌势,但当时同比来看,兰州新建商品房价格同比涨幅依然为负,同比下降幅度为4%。此后,兰州新建商品房价格可谓月月攀升,到了今年3月份,同比涨幅由负转正,同比上涨幅度为0.2%。此后,这一涨幅呈现逐月扩大态势,到了8月份,这一同比涨幅已经达到了3.9%,这一年来兰州新建商品房价格的上涨态势已经明朗无疑。

  二手房价格方面,相对新建商品房价格而言则显得相对温和,8月份,兰州二手房价格环比涨幅为0.3%,同比涨幅仅为1.2%,但这也是近两年来同比涨幅的最大值。对比西北五省其他省会城市,8月份,相比之下,兰州新建商品房价格3.9%的同比涨幅位居五个城市之首。

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  9月前半月 兰州新建商品住宅成交面积同比增长25%

  9月19日,记者从上海易居房地产研究院了解到,9月1日-15日,易居研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积771万平方米,环比8月前15天减少2%,同比增长33%。同期,兰州新建商品住宅成交13.1万平方米,环比下跌8%,同比增长25%。

  该机构统计的20个城市中,有10个城市出现了成交环比正增长现象,其中增幅最大的3个城市包括温州、广州和济南,增幅分别为71%、44%和35%。广州市场交易活跃,和广州房价明显低于其他三个一线城市有关,部分购房者对此类城市住房投资的积极性在加大。另外,在这20个城市中,包括上海、北京和莆田等城市的环比跌幅相对要大。这和此类城市8月份市场交易较好的态势有关。另外杭州之所以出现22%的环比下跌,和杭州G20峰会放假七天(9月1日-7日)有关,所以市场交易暂时停滞。但从假期后的交易量来看,依然有较明显的反弹。

  从同比增幅看,20个城市中有15个城市出现了上涨。其中增幅最大的3个城市包括合肥、济南和温州,同比增幅分别为188%、145%和127%。20个城市中,有5个城市出现了同比下跌,即贵阳、上海、深圳、南京和北京。

文章来源:兰州晨报 责任编辑: 实习编辑:杨玉婷
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