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9月,兰州新建房价环比上涨79元

2015-10-08 10:29 来源:甘肃民营经济网 作者:编辑:施梅

  甘肃民营经济网讯 据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,9月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比上涨 0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点。从涨跌城市个数看,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。据该机构统计,9月份,兰州主城四区新建住宅的样本均价为7195元,环比上涨了1.11%。

  9月份全国59城环比上涨

  据该机构统计,9月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10817元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅较上月收窄0.67个百分点。同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨1.36%,涨幅较上月扩大1.21个百分点。其中,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为20061元/平方米,环比上涨0.50%,涨幅较上月收窄1.45个百分点;同比上涨5.64%,涨幅较上月扩大1.81个百分点。

  从涨跌城市个数看,59个城市环比上涨,41个城市环比下跌。与8月相比,9月价格环比上涨的城市数量增加8个。涨幅居前十位的城市依次是:淄博、保定、淮安、洛阳、佛山、包头、嘉兴、深圳、太原、柳州。其中,淄博、保定、淮安环比涨幅超过2.00%。跌幅居前十位的城市依次是:西安、台州、金华、银川、福州、泰州、邯郸、厦门、芜湖、新乡。其中,西安、台州、金华、银川、福州跌幅在1.70%-2.50%之间。

  兰州主城区新建房价环比涨1.11%

  据该机构统计,9月,兰州主城四区新建住宅的样本均价为7195元,环比上涨了1.11%。回顾以往该机构的统计数据,8月,新建住宅样本均价每平方米7116元,较7月上涨82元,涨幅1.17%居,全国第11位。去年9月,该机构统计的兰州新建住宅样本均价为7256/平方米,同比之下,兰州9月新建住宅样本均价依然低于去年同期,但就今年前9个月的统计数据来看,这一数据已经是今年以来的最高点。

  从西北五省(区)省会城市新建住宅样本均价来看,乌鲁木齐环比上涨1.13%;兰州环比上涨1.11%;银川环比下跌1.84%,居百城跌幅榜第四位;西安环比下跌2.43%,居百城跌幅榜第一位;西宁环比下跌0.58%。

  兰州房市发展态势良好价格平稳

  据中指院有关人士分析,整体来看,9月全国楼市保持平稳回升态势,百城价格指数环比微幅上涨,同比涨幅扩大。政策方面,政府发布调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款、下调住房转让手续费等通知,从供求两端着手,多角度促楼市健康发展;供应方面,本月迎来楼市传统旺季,重点城市推盘量明显增加,同时新推楼盘整体去化效果较好;成交方面,在促楼市消费政策持续刺激下,成交量继续平稳释放。展望未来,房企将继续加大推盘力度,采取积极销售策略,合理制定价格,在“银十”销售旺季争取最大去化,10月住宅供求或将继续升温,百城价格指数仍将平稳上涨。

  兰州市住房保障和房产管理局有关人士分析,1-8月份,兰州市商品房销售面积386万平方米,同比增长34.58%;商品房销售额244.6亿元,同比增长36.3%,兰州市房地产业保持了良好的发展态势,价格整体平稳。业内专家预计,目前,兰州市核心区新房上市数量有所减少,去库存依然是主旋律,房价预计会相对平稳。


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