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兰州新房价6月环比跌幅全国第一

2015-07-19 12:19 来源:  每日甘肃网 作者: 甘经网

兰州新房价6月环比跌幅全国第一

这也是自去年8月以来兰州新建商品住宅同环比连续11个月双降

   每日甘肃网-西部商报讯(记者 欧阳海杰) 6月份,全国新建商品房价同比降幅继续收窄,但环比涨幅略有扩大。昨日,国家统计局发布70个大中城市住宅销售价格变动情况,新建商品住宅环比上涨城市个数增加,涨幅略有扩大;但同比降幅继续收窄。兰州新建商品住宅同比下降4.7%,环比下降0.5%,降幅为全国最高,这也是兰州自去年8月份以来连续11个月新房同环比双降。

  68个城市同比下降

  数据显示,与上月相比,房价环比上涨城市个数增加,涨幅略有扩大。70个大中城市中,上涨的城市有27个,最高涨幅为7.2%,最低为下降0.5%。但是随着环比上涨,越来越多的城市同比降幅有所收窄,在70个大中城市中,同比下降的城市有68个,其中降幅比上月收窄的城市有56个,比5月份增加26个。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读,6月份房价环比上涨城市个数继续增加,分城市看,房价分化依然非常明显。一线城市需求较旺,成交量增长较多,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳,涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降,降幅继续收窄。

  兰州环比降幅全国第一

  兰州新建商品住宅价格一直“跌跌不休”,根据国家统计局数据显示,6月份,兰州新建商品住宅价格同比下降4.7%,环比下降0.5%,跌幅在全国排名第一。这也是自去年8月以来的第11个月同环比双降,而且跌幅呈现逐月增大的态势。回顾去年8月份,兰州新建商品房价格出现首次同比下跌,当时的同比跌幅仅为0.2%,当年9月,这一跌幅已达1%,去年12月,同比跌幅达到了3.0%。

  对比西北五省会城市,除西安环比持平外,均是清一色同环比双降,其中西宁环比下降0.5%,同比下降6.3%;银川环比降0.3%,同比下降7.2%,在五省会城市同比降幅最大;乌鲁木齐环比下降0.1% ,同比下降6.1%;西安环比持平,同比下降6.4%。

  兰州二手房继续下跌

  6月份,70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.3%,在此前11个月连跌后,目前已经出现了连续三个月的上涨。与5月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有20个,上涨的城市有42个,持平的城市有8个。这意味有50个城市房价处于止跌或上涨态势。环比价格变动中,最高增幅为6.9%,最大跌幅为0.8%。相比5月份最高增幅6.3%,最大跌幅0.9%的数值,可以看出最高增幅在扩大,而最大跌幅在收窄。二手房价格与新建商品住宅同步下跌。

  上半年兰州成交房屋22789套

  房价走低,成交量不断上涨,据兰州市住房保障和房地产管理局副局长达朝荣介绍,随着一系列利好政策的出台,可以说,有利地促进了兰州市房地产的消费,截止到6月份,兰州市商品房销售面积达到了251.6万平方米,同比增长了32.2%,环比增长40.1%。1到6月份销售套数22789套,同比增长31.9%,环比增长39.9%。1到6月份全市商品房的销售额162.6亿元,同比增长43.2%,环比增长41.6%。

  另外,从二手房的交易情况,1到6月份,兰州市二手房累计成交75.8万平方米,同比增长9.4%,1到6月份二手住房累计成交套数9057套,同比增长7.3%,环比增长21.9%,从这几组数字可以看到,兰州房地产发展的总体趋势向好。

  据介绍,下半年,兰州市继续针对性出台一些政策,如人防工程确权发证,并且免除土地出让金,减少收费项目等,确保房地产健康、持续、稳定发展。


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